Русская Википедия:1-464: различия между версиями

Материал из Онлайн справочника
Перейти к навигацииПерейти к поиску
(Новая страница: «{{Высотное сооружение | building_name = 1-464 | image = | previous tallest = | surpassed by = | built = 1959—1997<br> Хрущёвки: 1959—1973 Модификации: 1966—1997 годы | use = Жилой дом | location = {{флагификация|СССР}}<br> {{флагификация|Россия}} | region = | CoordScale = | roof = | масса = | top_floor = | antenna_spire = | floor_count = 3-5 | floor_area =...»)
 
Нет описания правки
 
(не показана 1 промежуточная версия этого же участника)
Строка 1: Строка 1:
{{Русская Википедия/Панель перехода}}
{{Высотное сооружение
{{Высотное сооружение
| building_name = 1-464
| building_name = 1-464
Строка 176: Строка 177:


[[Категория:Типовые серии жилых домов]]
[[Категория:Типовые серии жилых домов]]
{{#set:
{{Навигационная таблица/Портал/Русская Википедия}}
Текст статьи={{Высотное сооружение
| building_name = 1-464
| image =
| previous tallest =
| surpassed by =
| built = 1959—1997<br> Хрущёвки: 1959—1973
 
Модификации: 1966—1997 годы
| use = Жилой дом
| location = {{флагификация|СССР}}<br> {{флагификация|Россия}}
| region =
| CoordScale =
| roof =
| масса =
| top_floor =
| antenna_spire =
| floor_count = 3-5
| floor_area =
| elevator_count = Нет
| architect = [[Розанов, Николай Петрович (архитектор)|Н. П. Розанов]] (руководитель), инженеры Б. Г. Кочешков, А. Г. Розенфельд,  И. П. Полозов (Гипростройиндустрия)
| emporis_id =
| skyscraperpage_id =
| Позиционная карта =
| Размер карты =
| Позиционная карта2 =
| Размер карты2 =
| nocatcoord =
}}
'''1-464''' — серия жилых домов в СССР, разработана институтом Гипростройиндустрия в [[1958 год|1958]]-[[1959 год]]ах. Общесоюзная серия [[Панельный дом|панельных]] [[Хрущёвка|хрущёвок]] и брежневок. Строилась по всей территории СССР. Хрущёвки серии 1-464 строились с конца 1950-х до 1970-х годов, а модификации — с середины 1960-х годов по конец 1990-х годов. Хрущёвки серии 1-464 внешне узнаваемы по окнам на межэтажной площадке в подъездах, идентичным 2-створчатым окнам в квартирах.
 
Серия 1-464 признана достаточно удачной среди панельных хрущёвок и некоторых брежневок<ref>{{Cite web|url=http://knowrealty.ru/snosny-e-hrushhyovki/|title=Сносные хрущёвки {{!}} Жильё и жизнь|publisher=knowrealty.ru|accessdate=2016-07-25|archive-date=2016-07-22|archive-url=https://web.archive.org/web/20160722221715/http://knowrealty.ru/snosny-e-hrushhyovki/|deadlink=no|lang=ru}}</ref> и широко распространена по всей территории [[СССР]]. В [[Москва|Москве]] строилась московская версия серии 1-464 с увеличенной площадью квартир под индексом [[1605 (серия домов)|1605-АМ/5]], эта модификация отнесена к сериям, подлежащим сносу, хотя эта серия и не сносится.
 
== Значение ==
При строительстве города [[Братск]]а главный инженер БратскГЭСстроя [[Гиндин, Арон Маркович|А.]] [[Гиндин, Арон Маркович|М. Гиндин]] настоял, чтобы людей селили не в срубленных тут же деревянных домах, а в комфортных благоустроенных пятиэтажках. 464-я серия [[Хрущёвка|хрущёвок]] помогла тогда решить колоссальную социальную задачу. А уже позднее ей на смену пришли другие проекты [[Типовое жильё|типового жилья]]. Когда строители Братска посетили в Бразилии великого архитектора [[Оскар Нимейер|Оскара Нимейера]], они перед ним пытались оправдываться: «Вы знаете, у нас эти пятиэтажные дома… то ли дело у вас в Бразилии — прогрессивная архитектура». А Нимейер ответил: «Когда я строил город [[Бразилиа]], я мечтал, чтобы туда люди из [[Фавела|фавел]] переехали. Вы эту задачу решили, а мы — нет. Да, я построил прекрасный город, в котором поселилась элита, а фавелы как были, так и остались»<ref name=":0">{{Cite web|lang=ru|url=http://baikal-irkzem.ru/lyudi-i-vremya/interview/lyudi-i-vremya-aleksey-nikolaevich-marchuk/|title=Люди и время. Алексей Николаевич Марчук|author=Кривомазова, Людмила|website=baikal-irkzem.ru|date=2014-07-07|publisher=Иркутское землячество "Байкал"|accessdate=2020-11-07|archive-date=2020-11-30|archive-url=https://web.archive.org/web/20201130044236/http://baikal-irkzem.ru/lyudi-i-vremya/interview/lyudi-i-vremya-aleksey-nikolaevich-marchuk/|deadlink=no}}</ref>.
 
== Описание ==
 
=== Конструкция ===
Дома многосекционного типа, наиболее часто встречаются 4-секционные. Дом состоит из торцевых и рядовых секций.
 
Высота дома 5 этажей, нередко — 9 этажей (с 1966), реже 3 или 4 этажа. Первый этаж жилой.
 
В основу решения домов серии 1-464 положена перекрёстно-стеновая конструкционная система. Наружные стены — 1- и 3-слойные железобетонные панели толщиной от 21 до 35 см в зависимости от климатического района строительства. Наружные панели — с «узким шагом», шириной 2,6 и 3,2 метра. Панели гладкие окрашенные, либо не окрашенные с [[гравий]]ной обсыпкой. Балконы расположены на панелях шириной 3,2 м.
 
Перекрытия — сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см. Перегородки — железобетонные, сплошного сечения, толщиной 12 см.
 
Крыша плоская совмещённая, невентилируемая. Крыша выходит за стены «козырьком» и покрыта рулонным битумным материалом. Водостоки наружные или отсутствуют. Технический этаж ([[чердак]]) отсутствует. Высота потолков 2,5 м.
 
=== Коммуникации ===
Отопление — центральное водяное, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение — [[Горячее водоснабжение|централизованное]] или локальное ([[Газовая колонка|газовые колонки]]), в последнем случае в конструкции дома предусмотрены [[дымоход]]ы. Вентиляция — естественная на кухне и в санузле, вентканалы расположены в стене между санузлом и кухней.
 
Квартиры оснащены [[Ванна|ванной]] и [[Газовая плита|газовой кухонной плитой]], при отсутствии газификации — [[Электрическая плита|электрической]].
 
Лифт и мусоропровод отсутствуют, разве что кроме серии 1-464д.
 
=== Квартиры ===
В домах присутствуют одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир 1-1-2-3 или 1-2-2-2, в рядовых 1-2-3-3 или 2-2-2-3.
{| class="wikitable"
|-
! Число комнат!! Общая площадь, м² !! Жилая площадь, м² !! Площадь кухни, м²
|-
| 1 || 28-31 || 16-18 || от 5
|-
| 2 || 39-46 || 27-35 || 5,6-6,3
|-
| 3 || 55-62 || 40-47 || 5,6-6,3
|}
Комнаты в 2-комнатных и 3-комнатных квартирах смежные, в угловых квартирах — раздельные. Санузел совмещённый во всех квартирах.
 
=== Типовые проекты заводов ===
Для производства комплектов изделий серии 1-464 институтом «Гипростройиндустрия» в 1959 году были разработаны типовые проекты заводов.
Авторами этих проектов заводов были инженеры В. А. Гирский, Н. М. Гайсинский, М. З. Окунь, А. А. Сусников, М. И. Витальев и Н. М. Антощенко.
 
=== Преимущества и недостатки ===
Преимущества:
# Перекрёстно-стеновая конструкция здания более прочная и долговечная, чем у другой популярной серии хрущёвок [[1-335 (серия домов)|1-335]], использующей «неполный каркас».
# По сравнению с другими сериями хрущёвок — практически везде присутствуют балконы.
# Большее количество трёхкомнатных квартир по сравнению с распространёнными модификациями кирпичных хрущёвок [[1-447 (серия домов)|1-447]].
# Жилые дома серии 1-464, как правило, находятся в районах «срединного пояса» городов с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Недостатки:
# Невозможность перепланировки квартиры из-за наличия внутренних несущих стен. Возможен демонтаж только двух стен санузла и некоторых перегородок.
# Низкая теплоизоляция внешних стен.
# Плохая звукоизоляция внутри дома.
# Плоская мягкая кровля имеет невысокий срок службы (10-15 лет). Летом крыша сильно нагревается.
# Смежные комнаты в трёхкомнатных и наибольших по площади (44-46 м².) двухкомнатных квартирах. «Вагонные» пропорции комнат в форме вытянутого прямоугольника с окном на меньшей стороне.
# Тесная прихожая.
# Как и у всех хрущёвок — малый размер кухни.
# Очень маленькие лестничные площадки даже по сравнению с некоторыми сериями хрущёвок (в 2 раза меньше, чем у почти идентичной по планировке серии [[1-335 (серия домов)|1-335]]).
# При варианте компоновки с преобладанием двухкомнатных квартир (в торцевых секциях 1-2-2-2, а в рядовых 2-2-2-3) все квартиры, кроме угловых выходят на одну сторону света.
 
== Модификации ==
{{Высотное сооружение
| building_name = 1-464Д
| image = Девятиэтажка_серии_1-464Д_в_Волгограде.jpg
| Подпись = Девятиэтажка серии 1-464Д в Волгограде
| previous tallest =
| surpassed by =
| built = 1966 —<br> 1997
| use = Жилой дом
| location = {{флагификация|СССР}}<br>{{флагификация|Россия}}
| region =
| CoordScale =
| roof =
| масса =
| top_floor =
| antenna_spire =
| floor_count = 5, 9, 12
| floor_area =
| elevator_count = 1-2
| architect =
| emporis_id =
| skyscraperpage_id =
| Позиционная карта =
| Размер карты =
| Позиционная карта2 =
| Размер карты2 =
| nocatcoord =
}}
 
В 1960 г. институтом Гипростройиндустрия была проведена работа по корректировке проектов, в результате которой выпущены откорректированные чертежи проектов с индексом «А». В 1963—1964 гг. на её основе институтом ЦНИИЭП Жилища разработана улучшенная серия 1-464А с индексами 14..18.
 
В домах серии 1-464А-14…18 сокращено количество проходных комнат, появились раздельные санузлы, двухкомнатные квартиры с двусторонней ориентацией («распашонки»). Поэтому дома этих модификаций являются «переходными» — от «хрущёвок» к «брежневкам». В угловых секциях могли располагаться четырёхкомнатные квартиры с двумя малометражными комнатами вдоль торцевой стены. На лестничной площадке по три квартиры. Снаружи дом можно отличить по спаренным балконам со стороны подъездов и уменьшенному количеству балконов на обратной стороне, а также, чаще всего, по небольшим подъездным окнам.
 
В 1965—1966 гг. ЦНИИЭП Жилища была конструктивно переработана действующая серия 1-464А и значительно расширена номенклатура проектов жилых домов. Таким проектам был присвоен индекс «Д»<ref>{{Cite web|url=https://new.vk.com/pages?oid=-9437875&p=%25D0%25A1%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B8%25D1%258F_1-464%25D0%2594|title=Серия 1-464Д|publisher=new.vk.com|accessdate=2016-07-25}}</ref>. Такие дома уже относятся к «[[Брежневская эпоха|брежневским]]».
 
На основе серии 1-464Д была разработана [[111-121|серия 111—121]]<ref>{{Cite web|url=https://new.vk.com/pages?oid=-9437875&p=%25D0%25A1%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B8%25D1%258F_121|title=Серия 121|publisher=new.vk.com|accessdate=2016-07-25|lang=ru}}</ref> (первоначальное название 1-464М). Конструкции домов 111—121 были унифицированы с 1-464Д, что позволяло упростить переналадку [[Домостроительный комбинат|домостроительных комбинатов]]. Планировка квартир была полностью переработана, площадь двух- и трёхкомнатных квартир увеличилась на 8-12 м<sup>2</sup>, поэтому 111—121 относится к достаточно комфортным позднебрежневским сериям («новая планировка»).
 
=== Региональные модификации ===
 
==== Якутск ====
Для [[Якутск]]а была спроектирована серия 1-464ВМ со следующими особенностями:
* [[Сваи|свайный фундамент]] с проветриваемым подпольем для условий [[Многолетняя мерзлота|вечной мерзлоты]];
* центральное расположение лестничной клетки-шахты без естественного освещения, за исключением световых окон крышевой надстройки;
* все коммуникации расположены в техническом этаже, расположенном под первым жилым;
* имеется чердачный этаж под плоской кровлей;
* во многих домах применены нетипичные для крупнопанельного и для индустриального строительства в целом решения в виде оштукатуренных пустотных деревянных межкомнатных перегородок и дощатых полов по деревянным лагам;
* В доме от 3 до 6 секций. Поворотных секций не предусмотрено. Наиболее распространён 4-секционный вариант. При строительстве на уклоне возможно ступенчатое расположение секций относительно друг друга. Первые дома строились 4-этажными, поздние все 5-этажные. Первый этаж жилой, встроенных помещений не предусмотрено, но иногда квартиры на первых этажах изначально занимались учреждениями, за исключением торговых;
* квартиры одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Проходных комнат нет, четырёхкомнатные квартиры угловые, санузел раздельный за исключением однокомнатных квартир, в каждой квартире лоджия. Лоджии расположены спаренно. Набор квартир в торцевых секциях 1-1-4-4, в рядовых 2-2-3-3;
Дома серии 1-464ВМ строились в Якутске и окрестностях с 1972 по 1996 годы. В годы строительства в проект вносились изменения, — например, были ликвидированы галереи с коммуникациями, соединяющие дома; были устроены ровная кровля без выступов над лестничными клетками, железобетонное балконное ограждение вместо металлического решетчатого, изменялась конфигурация крышевой надстройки над лестничной клеткой.
 
Производством домов серии 1-464ВМ занимался ныне несуществующий Кыл-Бастахский ЗЖБИ в одноимённом микрорайоне на окраине [[Покровск (Якутия)|Покровска]]{{Coord|61.457|129.089}}. Дома строились преимущественно в Якутске, а также в Покровске и [[Мохсоголлох]]е.
 
==== Ярославль ====
В [[Ярославль|Ярославле]] была разработана региональная серия 1-464ДЯ, представлявшая собой глубокую модернизацию серии 1-464Д. Дома исполнялись в пятиэтажном и девятиэтажном вариантах. На этаже расположено 4 квартиры — две трёхкомнатные, двухкомнатная и однокомнатная. Лестничная площадка тамбурного типа, позволяет изолировать общий тамбур на каждые 2 квартиры. В домах запроектирован [[мусоропровод]], в девятиэтажных — пассажирский [[лифт]].
 
Одно- и двухкомнатные квартиры односторонние, трёхкомнатные — двухсторонние. Все комнаты в квартирах изолированные, площадь общей комнаты 17 м<sup>2</sup>, спален 12-12,5 м<sup>2</sup>, кухни — 8,7 м<sup>2</sup>. Санузлы раздельные с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины. Все квартиры имеют лоджии, расположенные на тыльной стороне дома и утопленные в фасад. В трёхкомнатных квартирах дополнительно имеется балкон, расположенный со стороны подъездов, на который имеется выход из общей комнаты. В трёхкомнатных квартирах оборудованы небольшие кладовки, расположенные в конце внутриквартирного коридора.
 
Дома серии 1-464ДЯ производились Ярославским ДСК в 1970-е и 1980-е<ref>{{Cite web|url=https://vk.com/album-1618109_178280468|title=1-464ДЯ|publisher=vk.com|accessdate=2017-01-30|lang=ru}}</ref>. Строительство домов велось преимущественно в Ярославле ([[Брагино (жилой район)|Брагино]]) и [[Тутаев]]е, а также в [[Рыбинск]]е, [[Ростов Великий|Ростове]] и других городах и посёлках [[Ярославская область|области]].
 
==== Новополоцк ====
В 1972—1977 годах в молодом городе [[Новополоцк]]е ([[Белорусская Советская Социалистическая Республика|Белорусская ССР]]) шло крупномасштабное панельное строительство, а также вводились в строй новые [[Новополоцкий нефтеперерабатывающий завод|градообразующие предприятия]]. С этой целью БелНИИПградостроительства разработало ряд блок-секций регионального типа для производства на Новополоцком ДСК. Региональная серия получила индекс 1-464ДН. В 1980 г. произошла корректировка проекта 1-464ДН (в частности, появился декоративный элемент, накрывающий окна лестничной клетки). Новополоцкий ДСК и Трест № 16 «Нефтестрой» производили панели до 1997 года (тогда был смонтирован последний 10-этажный дом серии в Новополоцке, а производство было переведено на освоенную несколькими годами ранее местную модификацию серии 90, которая выпускается и в настоящее время в модернизированном варианте).
 
По некоторым данным, всего было построено 219 домов, из них 106 — в Новополоцке, 78 — [[Полоцк|в Полоцке]]. В 1994—1995 годах было построено 2 дома на юго-западе [[Санкт-Петербург]]а.
 
Было разработано 13 форматов блок-секций с размещением квартир и числом комнат в оных. Санузлы раздельные, квартиры имеют лоджии и балконы (в трёхкомнатных — одна лоджия и один балкон, в четырёхкомнатных — две лоджии и один балкон, одна лоджия выходит на торец дома). Вход в квартиры осуществляется через общий карман-тамбур, на лестничной клетке на чётных этажах созданы баки для мусоропровода. Запроектирован и пассажирский лифт (в высотных домах; при этом машинное отделение лифта расположено на последнем жилом этаже, а не на чердаке).
 
Кроме того, в Новополоцке построены несколько экспериментальных точечных домов серии с изменёнными планировками квартир и этажа, а также два точечных 12-этажных дома.
 
==== Кривой Рог ====
1-464П-5 — типовой проект серии, конструктивный вариант из [[пемзобетон|шлакопемзобетона]]<ref>{{публикация|статья|автор=Н. Спивак, Я. Бондарь|автор имя=|заглавие=Крупнопанельные дома из шлакопемзобетона|издание=Жилищное строительство|тип=журн|год=1966|месяц=11|день=|номер=11|страницы=15—20|язык=|ссылка=https://www.google.com.ua/books/edition/Zhilishchnoe_stroitel%CA%B9stvo/eLxJE_PAkhoC?hl=ru&gbpv=1&pg=RA23-PA19&printsec=frontcover|ref=Жилищное строительство}}</ref>.
 
В 1965 году с разрешения Госкомитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР в городе [[Кривой Рог]] в 129-м квартале построен первый 3-секционный 5-этажный дом № 7{{sfn|Жилищное строительство|1966|страницы=19—20}}.
 
== Примечания ==
{{примечания}}
 
== Ссылки ==
* [http://www.russianrealty.ru/useful/serii_domov/43725/ Серия дома 1-464]
* [http://vk.com/pages?oid=-9437875&p=%D0%A1%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%8F_1-464 Серия 1-464: описание, модификации, планировки]
* [https://vk.com/page-1618109_28895488 Типовые проекты серии 1-464 и планировки]
* [http://steip.ru/pereplanirovka-pereustrojstvo/zhilye-doma-tipovyx-serij/ Типовые серии жилых домов в г. Новосибирске: варианты перепланировок, планировки]
* [http://tipdoma.ru/series_1605-am_5.html Серия домов 1605-АМ — московская модификация серии 1-464]
* Н. П. Розанов, Крупнопанельное домостроение, Москва, Стройиздат, 1982, 224 стр. с илл.
* В. А. Коссаковский, Пионер индустриального домостроения, Москва, Стройиздат, 1980, 80 стр. с илл.
{{Типовая архитектура}}
 
[[Категория:Типовые серии жилых домов]]
}}
[[Категория:Русская Википедия]]
[[Категория:Русская Википедия]]
[[Категория:Википедия]]
[[Категория:Википедия]]
[[Категория:Статья из Википедии]]
[[Категория:Статья из Википедии]]
[[Категория:Статья из Русской Википедии]]
[[Категория:Статья из Русской Википедии]]

Текущая версия от 23:27, 10 июля 2023

Шаблон:Высотное сооружение 1-464 — серия жилых домов в СССР, разработана институтом Гипростройиндустрия в 1958-1959 годах. Общесоюзная серия панельных хрущёвок и брежневок. Строилась по всей территории СССР. Хрущёвки серии 1-464 строились с конца 1950-х до 1970-х годов, а модификации — с середины 1960-х годов по конец 1990-х годов. Хрущёвки серии 1-464 внешне узнаваемы по окнам на межэтажной площадке в подъездах, идентичным 2-створчатым окнам в квартирах.

Серия 1-464 признана достаточно удачной среди панельных хрущёвок и некоторых брежневок[1] и широко распространена по всей территории СССР. В Москве строилась московская версия серии 1-464 с увеличенной площадью квартир под индексом 1605-АМ/5, эта модификация отнесена к сериям, подлежащим сносу, хотя эта серия и не сносится.

Значение

При строительстве города Братска главный инженер БратскГЭСстроя А. М. Гиндин настоял, чтобы людей селили не в срубленных тут же деревянных домах, а в комфортных благоустроенных пятиэтажках. 464-я серия хрущёвок помогла тогда решить колоссальную социальную задачу. А уже позднее ей на смену пришли другие проекты типового жилья. Когда строители Братска посетили в Бразилии великого архитектора Оскара Нимейера, они перед ним пытались оправдываться: «Вы знаете, у нас эти пятиэтажные дома… то ли дело у вас в Бразилии — прогрессивная архитектура». А Нимейер ответил: «Когда я строил город Бразилиа, я мечтал, чтобы туда люди из фавел переехали. Вы эту задачу решили, а мы — нет. Да, я построил прекрасный город, в котором поселилась элита, а фавелы как были, так и остались»[2].

Описание

Конструкция

Дома многосекционного типа, наиболее часто встречаются 4-секционные. Дом состоит из торцевых и рядовых секций.

Высота дома 5 этажей, нередко — 9 этажей (с 1966), реже 3 или 4 этажа. Первый этаж жилой.

В основу решения домов серии 1-464 положена перекрёстно-стеновая конструкционная система. Наружные стены — 1- и 3-слойные железобетонные панели толщиной от 21 до 35 см в зависимости от климатического района строительства. Наружные панели — с «узким шагом», шириной 2,6 и 3,2 метра. Панели гладкие окрашенные, либо не окрашенные с гравийной обсыпкой. Балконы расположены на панелях шириной 3,2 м.

Перекрытия — сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см. Перегородки — железобетонные, сплошного сечения, толщиной 12 см.

Крыша плоская совмещённая, невентилируемая. Крыша выходит за стены «козырьком» и покрыта рулонным битумным материалом. Водостоки наружные или отсутствуют. Технический этаж (чердак) отсутствует. Высота потолков 2,5 м.

Коммуникации

Отопление — центральное водяное, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение — централизованное или локальное (газовые колонки), в последнем случае в конструкции дома предусмотрены дымоходы. Вентиляция — естественная на кухне и в санузле, вентканалы расположены в стене между санузлом и кухней.

Квартиры оснащены ванной и газовой кухонной плитой, при отсутствии газификации — электрической.

Лифт и мусоропровод отсутствуют, разве что кроме серии 1-464д.

Квартиры

В домах присутствуют одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир 1-1-2-3 или 1-2-2-2, в рядовых 1-2-3-3 или 2-2-2-3.

Число комнат Общая площадь, м² Жилая площадь, м² Площадь кухни, м²
1 28-31 16-18 от 5
2 39-46 27-35 5,6-6,3
3 55-62 40-47 5,6-6,3

Комнаты в 2-комнатных и 3-комнатных квартирах смежные, в угловых квартирах — раздельные. Санузел совмещённый во всех квартирах.

Типовые проекты заводов

Для производства комплектов изделий серии 1-464 институтом «Гипростройиндустрия» в 1959 году были разработаны типовые проекты заводов. Авторами этих проектов заводов были инженеры В. А. Гирский, Н. М. Гайсинский, М. З. Окунь, А. А. Сусников, М. И. Витальев и Н. М. Антощенко.

Преимущества и недостатки

Преимущества:

  1. Перекрёстно-стеновая конструкция здания более прочная и долговечная, чем у другой популярной серии хрущёвок 1-335, использующей «неполный каркас».
  2. По сравнению с другими сериями хрущёвок — практически везде присутствуют балконы.
  3. Большее количество трёхкомнатных квартир по сравнению с распространёнными модификациями кирпичных хрущёвок 1-447.
  4. Жилые дома серии 1-464, как правило, находятся в районах «срединного пояса» городов с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

Недостатки:

  1. Невозможность перепланировки квартиры из-за наличия внутренних несущих стен. Возможен демонтаж только двух стен санузла и некоторых перегородок.
  2. Низкая теплоизоляция внешних стен.
  3. Плохая звукоизоляция внутри дома.
  4. Плоская мягкая кровля имеет невысокий срок службы (10-15 лет). Летом крыша сильно нагревается.
  5. Смежные комнаты в трёхкомнатных и наибольших по площади (44-46 м².) двухкомнатных квартирах. «Вагонные» пропорции комнат в форме вытянутого прямоугольника с окном на меньшей стороне.
  6. Тесная прихожая.
  7. Как и у всех хрущёвок — малый размер кухни.
  8. Очень маленькие лестничные площадки даже по сравнению с некоторыми сериями хрущёвок (в 2 раза меньше, чем у почти идентичной по планировке серии 1-335).
  9. При варианте компоновки с преобладанием двухкомнатных квартир (в торцевых секциях 1-2-2-2, а в рядовых 2-2-2-3) все квартиры, кроме угловых выходят на одну сторону света.

Модификации

Шаблон:Высотное сооружение

В 1960 г. институтом Гипростройиндустрия была проведена работа по корректировке проектов, в результате которой выпущены откорректированные чертежи проектов с индексом «А». В 1963—1964 гг. на её основе институтом ЦНИИЭП Жилища разработана улучшенная серия 1-464А с индексами 14..18.

В домах серии 1-464А-14…18 сокращено количество проходных комнат, появились раздельные санузлы, двухкомнатные квартиры с двусторонней ориентацией («распашонки»). Поэтому дома этих модификаций являются «переходными» — от «хрущёвок» к «брежневкам». В угловых секциях могли располагаться четырёхкомнатные квартиры с двумя малометражными комнатами вдоль торцевой стены. На лестничной площадке по три квартиры. Снаружи дом можно отличить по спаренным балконам со стороны подъездов и уменьшенному количеству балконов на обратной стороне, а также, чаще всего, по небольшим подъездным окнам.

В 1965—1966 гг. ЦНИИЭП Жилища была конструктивно переработана действующая серия 1-464А и значительно расширена номенклатура проектов жилых домов. Таким проектам был присвоен индекс «Д»[3]. Такие дома уже относятся к «брежневским».

На основе серии 1-464Д была разработана серия 111—121[4] (первоначальное название 1-464М). Конструкции домов 111—121 были унифицированы с 1-464Д, что позволяло упростить переналадку домостроительных комбинатов. Планировка квартир была полностью переработана, площадь двух- и трёхкомнатных квартир увеличилась на 8-12 м2, поэтому 111—121 относится к достаточно комфортным позднебрежневским сериям («новая планировка»).

Региональные модификации

Якутск

Для Якутска была спроектирована серия 1-464ВМ со следующими особенностями:

  • свайный фундамент с проветриваемым подпольем для условий вечной мерзлоты;
  • центральное расположение лестничной клетки-шахты без естественного освещения, за исключением световых окон крышевой надстройки;
  • все коммуникации расположены в техническом этаже, расположенном под первым жилым;
  • имеется чердачный этаж под плоской кровлей;
  • во многих домах применены нетипичные для крупнопанельного и для индустриального строительства в целом решения в виде оштукатуренных пустотных деревянных межкомнатных перегородок и дощатых полов по деревянным лагам;
  • В доме от 3 до 6 секций. Поворотных секций не предусмотрено. Наиболее распространён 4-секционный вариант. При строительстве на уклоне возможно ступенчатое расположение секций относительно друг друга. Первые дома строились 4-этажными, поздние все 5-этажные. Первый этаж жилой, встроенных помещений не предусмотрено, но иногда квартиры на первых этажах изначально занимались учреждениями, за исключением торговых;
  • квартиры одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Проходных комнат нет, четырёхкомнатные квартиры угловые, санузел раздельный за исключением однокомнатных квартир, в каждой квартире лоджия. Лоджии расположены спаренно. Набор квартир в торцевых секциях 1-1-4-4, в рядовых 2-2-3-3;

Дома серии 1-464ВМ строились в Якутске и окрестностях с 1972 по 1996 годы. В годы строительства в проект вносились изменения, — например, были ликвидированы галереи с коммуникациями, соединяющие дома; были устроены ровная кровля без выступов над лестничными клетками, железобетонное балконное ограждение вместо металлического решетчатого, изменялась конфигурация крышевой надстройки над лестничной клеткой.

Производством домов серии 1-464ВМ занимался ныне несуществующий Кыл-Бастахский ЗЖБИ в одноимённом микрорайоне на окраине ПокровскаШаблон:Coord. Дома строились преимущественно в Якутске, а также в Покровске и Мохсоголлохе.

Ярославль

В Ярославле была разработана региональная серия 1-464ДЯ, представлявшая собой глубокую модернизацию серии 1-464Д. Дома исполнялись в пятиэтажном и девятиэтажном вариантах. На этаже расположено 4 квартиры — две трёхкомнатные, двухкомнатная и однокомнатная. Лестничная площадка тамбурного типа, позволяет изолировать общий тамбур на каждые 2 квартиры. В домах запроектирован мусоропровод, в девятиэтажных — пассажирский лифт.

Одно- и двухкомнатные квартиры односторонние, трёхкомнатные — двухсторонние. Все комнаты в квартирах изолированные, площадь общей комнаты 17 м2, спален 12-12,5 м2, кухни — 8,7 м2. Санузлы раздельные с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины. Все квартиры имеют лоджии, расположенные на тыльной стороне дома и утопленные в фасад. В трёхкомнатных квартирах дополнительно имеется балкон, расположенный со стороны подъездов, на который имеется выход из общей комнаты. В трёхкомнатных квартирах оборудованы небольшие кладовки, расположенные в конце внутриквартирного коридора.

Дома серии 1-464ДЯ производились Ярославским ДСК в 1970-е и 1980-е[5]. Строительство домов велось преимущественно в Ярославле (Брагино) и Тутаеве, а также в Рыбинске, Ростове и других городах и посёлках области.

Новополоцк

В 1972—1977 годах в молодом городе Новополоцке (Белорусская ССР) шло крупномасштабное панельное строительство, а также вводились в строй новые градообразующие предприятия. С этой целью БелНИИПградостроительства разработало ряд блок-секций регионального типа для производства на Новополоцком ДСК. Региональная серия получила индекс 1-464ДН. В 1980 г. произошла корректировка проекта 1-464ДН (в частности, появился декоративный элемент, накрывающий окна лестничной клетки). Новополоцкий ДСК и Трест № 16 «Нефтестрой» производили панели до 1997 года (тогда был смонтирован последний 10-этажный дом серии в Новополоцке, а производство было переведено на освоенную несколькими годами ранее местную модификацию серии 90, которая выпускается и в настоящее время в модернизированном варианте).

По некоторым данным, всего было построено 219 домов, из них 106 — в Новополоцке, 78 — в Полоцке. В 1994—1995 годах было построено 2 дома на юго-западе Санкт-Петербурга.

Было разработано 13 форматов блок-секций с размещением квартир и числом комнат в оных. Санузлы раздельные, квартиры имеют лоджии и балконы (в трёхкомнатных — одна лоджия и один балкон, в четырёхкомнатных — две лоджии и один балкон, одна лоджия выходит на торец дома). Вход в квартиры осуществляется через общий карман-тамбур, на лестничной клетке на чётных этажах созданы баки для мусоропровода. Запроектирован и пассажирский лифт (в высотных домах; при этом машинное отделение лифта расположено на последнем жилом этаже, а не на чердаке).

Кроме того, в Новополоцке построены несколько экспериментальных точечных домов серии с изменёнными планировками квартир и этажа, а также два точечных 12-этажных дома.

Кривой Рог

1-464П-5 — типовой проект серии, конструктивный вариант из шлакопемзобетона[6].

В 1965 году с разрешения Госкомитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР в городе Кривой Рог в 129-м квартале построен первый 3-секционный 5-этажный дом № 7Шаблон:Sfn.

Примечания

Шаблон:Примечания

Ссылки

Шаблон:Типовая архитектура