Русская Википедия:Юго-Западный (жилмассив)
Шаблон:Значения Шаблон:Coord Юго-Западный — жилой массив в Ленинском районе города Новосибирска.
Жилой массив состоит из кварталов усадебной и многоэтажной застройки двух планировочных зон — Ерестнинской и Троллейной зоны, а также части многоэтажной застройки Западного планировочного района[1].
Усадебная застройка представлена частными индивидуальными домами, садоводческими и огородными хозяйствами[1]. Многоэтажная застройка образована панельными домами высотой от 5 до 10 этажей. Встречаются единичные 16-этажные монолитные и кирпичные дома высотой от 12 до 14 этажей.
Природные условия
Жилой массив расположен на месте Ерестнинской впадины. Ранее на этом месте было расположено болото с выходившими на поверхность грунтовыми водами. В 1980-х годах, в ходе подготовительного этапа к освоению территории под жилищное строительство, подразделением треста «Гидромеханизация» было намыто около 1 млн м³ грунта[2]. В результате инженерных работ (выбора песка), строители, осушавшие болота, «докопались» до грунтовых вод, после чего котлован стал заполняться водой[3]. Так появился искусственный пруд, глубиной 18 м и общей площадью около 80 га[2].
Водоём, именуемый сейчас озером Раздольным[4], имеет форму, напоминающую бумеранг[5]. В настоящее время в нём водятся лососевые и карповые, разведением которых занимается «Горское рыболовное хозяйство»[5]. В зимнее время водоём используется для проведения любительских заездов по ралли-спринту[6][7], а в летнее — в качестве места отдыха и купания. Хотя, по мнению спасателей, водоём является одним из наиболее опасных мест[8]: его глубина превышает 30 метров, что делает купание небезопасным. Простой отдых же здесь считается абсолютно безопасным[9]. Основные посетители водоёма — местные жители, а также жители Троллейного, Западного жилмассивов и города Обь. В хорошую погоду каждый день их может собираться до 1,5 тысяч человек[9].
К 120-летию города (2013 год), городские власти пообещали облагородить территорию вокруг котлована и почистить его берега[10]. Здесь должно появиться место для отдыха: с пляжем, со спортивной и парковочной зонами. Также появятся площадки для игр (пляжный футбол и волейбол), аттракционы[11] и туалеты[9].
В 2020 году был предложен новый план облагорожения территории озера.[12]
Застройка
Проектные работы
Проект планировки и комплексного освоения территории района разработан в архитектурно-планировочной мастерской № 2 института «Новосибгражданпроект». Разработкой проекта занималась группа архитекторов и инженеров проектного учреждения — Е. Б. Нагорская, Л. А. Чавдарова, В. И. Жуков, И. Б. Волкова, Т. С. Семёнова[2].
В 1977 году составлен проект первой очереди жилого массива на 30 тысяч человек. Проект предусматривал застройку намывных территорий быстросборными панельными домами высотой от 9 до 12 этажей. Хотя большая часть домов — девятиэтажные[13]. К декабрю 1981 года все проектные работы по Юго-Западному жилому району были завершены[14]. В перспективе в южной части Юго-Западного планировалось построить не только пяти- и девятиэтажные, но и шестнадцатиэтажные дома[2].
Начало освоения района
Массовая застройка начата трестом «Главновосибирскстрой» в начале 1980-х годов[15][16][17]. Основную часть строящихся домов составляли 9-этажные крупнопанельные дома типовой серии 111-97. Наряду с девятиэтажной застройкой, строились типовые 5-этажные панельные жилые дома серии 1—464-Д. В ходе дальнейшего освоения территории в южной части района предполагалось возвести жилые дома высотой в 16 этажей[2].
Строительно-монтажными, отделочными работами, а также выпуском панелей для строящихся домов занимались подразделения треста — Домостроительный комбинат № 1 и завод крупнопанельного домостроения № 6[18]. Уже в ноябре 1982 года первые 400 семей получают жильё в новых домах[14]. С благоустройством и с отделкой домов были и свои проблемы. Так у ДСК-1, а также у трестов «Новосибирскжилстрой-1» и «Новосибирскжилстрой-2» из-за неритмичности сдачи объектов и ввода домов в конце года, когда работать было невозможно, дома (около 180 шт.) оставались с невыполненным или незавершённым благоустройством, а также оставались жилые дома (около 60 шт.) с незаконченной отделкой фасадов[13].
В составе пусковых объектов на 1983 год значились: детский сад, магазин продовольственных товаров, а также водосбросный коллектор. Последний должен был обеспечивать сбор подземных вод из дренажных сетей и подвалов и дальнейший сброс в реку Тула. Этим должен был поддерживаться уровень воды в созданном водоёме[2]. План по жилью на 1983 год предполагал ввод в эксплуатацию 100 тыс. м². Однако из-за проблем со снабжением и некомплектностью объектов возведение жилья отставало от намеченного графика[2].
Современная застройка
Шаблон:Multiple image В дальнейшем, уже в меньших масштабах, строительство велось другими застройщиками. В частности, в середине 1990-х годов по улице Троллейная введены в эксплуатацию два одноподъездных 16-этажных монолитных дома.
Начиная с конца 1990-х годов застройка Юго-Западного перемещается на прибрежную зону озера. Первым освоенным участком стала территория, ограниченная водоёмом и улицами Связистов и Танкистов. Здесь были возведены отдельностоящие и многосекционные дома (из ряда кирпичных и крупнопанельных блок-секций) высотой от 10 до 14 этажей.
С середины 2000-х годов ведётся освоение другого прибрежного участка — микрорайона «У озера»[4][19]. Микрорайон представлен кирпичными домами малой и средней этажности.
В 2017 году было начато строительство «ЖК Лето», а с 2018 в нём началась сдача многоэтажных домов.[20]
Инфраструктура
Улицы
Улицы микрорайона: 9-й Гвардейской дивизии, Волховская, Курганская, Полтавская, Связистов, Троллейная, Ударная
Транспорт
На Юго-Западный можно добраться автобусом (№ 29, 9, 79, 41) и трамваем (№ 10, 15, 16, 18). Также туда можно попасть со стороны троллейной улицы автобусом (№ 29, 64, 101) и маршрутным такси (№ 29, 29а)
Образование
На территории жилого района расположены 4 общеобразовательных учреждения (№ 50, 129, 188 и информационно-экономический лицей), 4 детских сада (№ 443, № 465, № 481, №369), два детских дома (№ 7, № 13), школа искусств и центр детского творчества. На улице 9-й Гвардейской дивизии расположена детско-юношеская спортивная школа им. Александра Карелина.
Здравоохранение
По улице Связистов расположена городская поликлиника № 28, а по улице 9-й Гвардейской дивизии — Детский санаторий для лечения туберкулёза всех форм № 2 при Государственной областной Новосибирской туберкулёзной больнице. Внутри микрорайона действует сеть аптек и аптечных пунктов.
Культура
Аквапарк
7 ноября 2007 года с участием мэра г. Новосибирска был заложен первый камень крытого аквапарка на 13 горок общей площадью 19 тыс. м². По проекту, помимо аквапарка, в состав объекта досуга входили также гостиница и киноцентр. Культурный объект общей площадью 28 тыс. м² должен был расположиться вблизи озера — на пересечении улиц Связистов и Волховской. Объём инвестиций должен был составить около 1,34 млрд рублей[21]. Проект предполагал сдачу объекта в 2009 году[22][23]. С наступлением финансового кризиса проект был закрыт[24].
Бульвар Победы
В 1985 году в честь 40-летия победы в Великой Отечественной войне открыт пешеходный бульвар Победы[25]. В 2007 году на бульваре был установлен танк Т-34, а в 2008 году открыт 10-метровый фонтан. Вскоре был установлен танк БРМ-1К. В дальнейшем предполагается оснастить бульвар артиллерийским орудием[26][27].
Торговля
Торговля обеспечивается расположенными на территории жилого района супермаркетами, микрорынком и многими мелкими продуктовыми магазинами и киосками. В шаговой доступности действует открывшийся в 2008 году крупный ТРЦ «Континент». В жилмассиве есть один гипермаркет сети «Лента», а также еще один в шаговой доступности. На территории жилмассива работает множество супермаркетов.
Примечания
Литература
- С. Н. Баландин: Новосибирск. История градостроительства 1945—1985 гг.
- ↑ 1,0 1,1 СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА: О Генеральном плане города Новосибирска (с изменениями на 26 июня 2008 года)Шаблон:Недоступная ссылка Система «Кодекс»
- ↑ 2,0 2,1 2,2 2,3 2,4 2,5 2,6 С. Н. Баландин: Новосибирск. История градостроительства 1945—1985 гг. Глава IV. К социальному прогрессу и новой архитектуре
- ↑ И я швыряю камешки с крутого бережка... разрытого когда-то котлована: Через четыре года на Юго-Западном жилмассиве будет пляж-сад — газета «Вечерний Новосибирск», 30.06.2000
- ↑ 4,0 4,1 НГС: Озеро слез
- ↑ 5,0 5,1 Коммерсантъ (Новосибирск), № 120 (2959), 06.07.2004: Парк отдыха в рыбном месте
- ↑ На Озере Юго-Западного жилмассива пройдет любительский заезд по ралли-спринту, посвященный 90-летию со дня рождения А. Д. Гаранина
- ↑ Новосибирские автомобилисты устроят ледовые гонки
- ↑ Осторожно, пляж! — газета «Вечерний Новосибирск», 20.07.2012
- ↑ 9,0 9,1 9,2 Озеро на Юго-Западном жилмассиве обещают сделать благоустроенной зоной отдыха — Сибкрай.ру, 05.07
- ↑ На озере Юго-Западного жилмассива появится благоустроенный пляж — Мэрия Новосибирска, 06.07.2012
- ↑ Мэр Новосибирска поддержал идею обустройства территории левобережного озера — РИА «ФедералПресс», 06.07.2012
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ 13,0 13,1 С. Н. Баландин: Новосибирск. История градостроительства 1945—1985 гг. Глава III. На пути градостроительных преобразований
- ↑ 14,0 14,1 Шаблон:Cite web
- ↑ Вдоль улицы Титова построят бизнес-центры НГС.НОВОСТИ
- ↑ Развитие Левобережья Шаблон:Wayback Novo-sibirsk.ru
- ↑ Небоскребы улицы Титова — НГС.НОВОСТИ, 12.07.10
- ↑ Тайны «Дискуса» НГС.НОВОСТИ
- ↑ Журнал «Всё о новостройках», № 1(68), январь 2010 г
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Мой аквапарк с краю
- ↑ Газета «Вечерний Новосибирск», 13.11.2007: В 2009 году в Новосибирске будет открыт аквапарк
- ↑ ДК «Сибсельмаш» на площади Маркса планируют снести — Сибкрай.ру, 4.09.2012
- ↑ На Юго-Западном жилмассиве обновили Бульвар Победы НГС.НОВОСТИ
- ↑ На бульваре Победы установят артиллерийское орудие
- ↑ Газета «Левобережный Навигатор», 02.07.08: Фонтан на бульваре Победы
