Русская Википедия:Реновация
Ренова́ция (Шаблон:Lang-la — «обновление») — процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры.
Обычно применяется по отношению к сфере строительства.
Строительство
В промышленном строительстве — технико-экономический процесс замещения выбывающих из производства вследствие физического и морального износа машин, оборудования, инструмента новыми основными средствами за счёт средств амортизационного фонда, как один из процессов комплексной реконструкции промышленных объектов.
В гражданском строительстве — инновационный процесс в сфере основного капитала, при котором изменяется функциональное назначение объектов реконструкции[1].
По итогам международных конференций, симпозиумов, семинаров, проводимых Комитетом европейской экономической комиссии по жилищным вопросам, строительству и градостроительству ООН, установлено, что наиболее общей является тенденция максимального сохранения существующих зданий, причём не только архитектурных и исторических памятников, но и зданий рядовой застройки, возведённых в традиционной манере и являющихся важными элементами городской среды.
При комплексной реконструкции исторической городской среды необходимо рассматривать её как инновационный процесс, включающий:
- реновацию — инновационный процесс в сфере основного капитала, при котором изменяется функциональное назначение объектов реконструкции;
- техническое перевооружение — локальную разновидность инновационного процесса реконструкции, которую осуществляют путём замены части процессов, осуществляемых в рамках отдельного объекта реконструкции;
- комплексную автоматизацию — локальную разновидность инновационного процесса, основанную на системотехническом применении новейших средств автоматизации и принципов развития «интеллектуальных» зданий;
- реконструкцию близлежащих объектов к каждому из объектов реконструкции.
За рубежом наибольший опыт реконструкции жилых зданий накоплен в Германии (на территории бывшей ГДР). Работы с самого начала не ограничивались ремонтом и реконструкцией отдельных зданий или даже отдельных групп зданий, а охватывали целые районы старой застройки.
В России
По мнению многих исследований распространение программы реновации (в том виде, которую она приобрела в Москве) — преждевременно[2]. Однако, после основательного пересмотра - реновация в рамках Российской Федерации значительно адаптировалась и вобрала лишь немногие элементы, сохранив единый подход[3].
18 сентября 2018 в депутатами Государственной думы — С. Мироновым и Г. Хованской в думу был внесен Проект Закона № 550294-7 «О реновации жилого фонда в Российской федерации» который на 8 октября на Совете Думы был рассмотрен. Проект Закона отнесен к реконструкции или сносу аварийного жилья не подлежащих капитальному ремонту[4][5][6] пока не принят. Между тем субъектам РФ предоставляется право создать фонд содействия реновации жилищного фонда для реализации программы реновации жилищного фонда.
В 2017 и 2019 годах в Самарской области, обсуждалась реновация с использованием «Самарского фонда жилья и ипотеки» (СОФЖИ) который был созданный Правительством Самарской области в 1999 году, на который также возложена обязанность по реновации исторической части города Самары[7][8]. В ноябре 2018 года Самарская Губернская дума VI созыва не поддержала федеральный законопроект предложенный Справедливой Россией, для применения его в регионе, предусматривающий снос Хрущёвок в регионе и обновление жилого фонда[9][10]. Дума Тольятти от 26.12.2018 № Д-261 по представлению Администрации г.о.Тольятти по разработке проекта программы реновации жилого фонда на территории городского округа Тольятти, указала на отсутствие принятого федерального или регионального Закона о реновации[11].
В апреле 2019 года Законодательное собрание Санкт-Петербурга внесла в Государственную думу Проект федерального закона № 689840-7 «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации». Однако Госдума отклонила законопроект[12]. В октябре Заксобрание Санкт-Петербурга повторно направила в Госдуму Проект федерального закона о реновации для всей России[13][14].
В июне 2020 году по инициативе председателя Совета Федерации В.И.Матвиенко было предложено распространить реновацию по всей стране. В сентябре 2020 года сенаторами Н.А.Журавлёвым, О.В.Мельниченко, А.А.Шевченко был внесён в Государственную Думу, Проект закона № 1023225-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» — с целью проведения всероссийской реновации и обновление ветхого и аварийного жилого фонда, перечень которых утверждается органами субъекта при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирного дома.[15][16] 30 декабря 2020 законопроект подписан Президентом России и вступил в силу.[17]
По требованию Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» (ранее — Проект закона № 1023225-7) градостроительный кодекс был дополнен Главой 10, распространив реновацию на все субъекты Российской Федерации.[18]
В ЕС
В странах членах ЕС с бывшими коммунистическими плановыми экономиками, где присутствует типовая многоквартирная застройка коммунистического периода, под реновацией понимается не её снос, а именно её реновация, путем полной замены внутренних коммуникаций, заменой крыш, и утепления фасадов для увеличения энергоэффективности зданий.[19][20][21][22][23][24][25][26][27][28][29][30]
Машиностроение
В машиностроении реновация — восстановление эксплуатационных свойств отдельных деталей и узлов в целом до уровня новых изделий, с целью их повторного использования[31][32].
См. также
Примечания
Литература
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Статья
- ↑ Шаблон:Статья
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Проект Закона 550294-7 «О реновации жилого фонда в Российской федерации» от 18.09.2019
- ↑ Проект федерального закона № 550294-7 Шаблон:Wayback//Система законопроектов ГД
- ↑ Необходим продуманный и комплексный подход к застройке города Шаблон:Wayback//Самарская Губернская дума от 30.03.2017
- ↑ СОФЖИ переориентируют на реновацию исторического центра Самары Шаблон:Wayback//Волга Ньюс от 23.09.2019
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Проект федерального закона № 689840-7 Шаблон:Wayback//Система законопроектов ГД
- ↑ Проект федерального закона № 825313-7 Шаблон:Wayback//Система законопроектов ГД
- ↑ В Госдуму внесли проект о реновации жилья для всей России Шаблон:Wayback// РИА Новости 30.10.2019
- ↑ В Госдуму внесен законопроект о реновации в регионах Шаблон:Wayback//Коммерсант
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ [www.renove.lv]
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Шаблон:Cite web
- ↑ Гадалов В. Н., Сафонов С. В., Серебровский В. И., Скрипкина Ю. В., Горецкий В. В. РЕНОВАЦИЯ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ТЕХНИКИ ГАЛЬВАНИЧЕСКИМИ ЖЕЛЕЗОХРОМИСТЫМИ ПОКРЫТИЯМИ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЦЕМЕНТАЦИИ // Вестник Воронежского государственного технического университета. 2013. Т. 9. № 4. С. 54—58.
- ↑ Швеёв А. И., Астащенко Т. В. РЕНОВАЦИЯ И УПРОЧНЕНИЕ ИЗНОШЕННЫХ ЦЕМЕНТОВАННЫХ И НИТРОЦЕМЕНТОВАННЫХ ДЕТАЛЕЙ // Мир транспорта и технологических машин. 2010. № 2 (29). С. 62—65.
