В 1886 г. мещанин города Стерлитамака канцелярский служитель Павел Максимович Верхотуров (бывший адвокат, отсюда и пошло название "Адвокатовка" с 1908 г., ранее "Верхотурский", "Никольское"), успешно представляющий интересы башкир в земельном споре с землевладельцем Осиповым, получает в аренду часть земли (лесной участок) сроком на 12 лет с обязательством со стороны башкир по истечении срока сдать ему землю вторично на такой же срок. С 1891 г. у Верхотурова арендуют землю переселенцы из пяти губерний, большей частью из Вятских и Уфимских крестьян. Всего под 21 двор арендовано 180 десятин земли. В 1897 г. переселенцы дополнительно арендуют у башкир 105 десятин пахотной земли.
В 1903 г. было проведено размежевание земли по договору переселенцев с башкирами-вотчинниками, интересы которых представляли неграмотные Сафаргалий Абдуллин, Гилязиндин Шарафитдинов, Гайнитдин Фахритдинов, Нигаметулин Султамратов. За представителей расписался по их личной просьбе – отставной унтер-офицер Сингатула Гатаулин Бухарметлин. Договор скреплен 8 ноября 1903 г. за № 1843 уфимским нотариусом Борисом Никодимовичем Ляуданским в присутствии штабс-капитана Ивана Ковалева, коллежского секретаря Гусмана Ибрагимовича Идгулаева, коллежского канцеляра Евгения Ивановича Билярского. Среди переселенцев-основателей деревни Лобановы, Лоскутовы, Шалагины, Маркеловы, Шамриковы, Вылегжанины, Крупины, Дадоновы, Мельниковы, Гусевы, Лемятских, Кормушкины, Батухтины и другие.
