Полюстровом издавна называли обширный заболоченный участок на правом берегу Невы. Слово «полюстрово» представляет собою изменённое на русский лад латинское «палюстер», что означает «болотный», «болотистый»; существительное «палюс» — болото. Целебное свойство железистых минеральных источников, находящихся в этом районе, было известно ещё в начале XVIII века. Сохранилось свидетельство, что Пётр I по совету своего лейб-медика Л. Л. Блюментроста, впоследствии первого президента Петербургской Академии наук, пользовался водой полюстровских железных ключей, называя их «Стальными водами»[1][2].
В начале XIX века в Полюстрове провели осушительные работы и построили водолечебницу, ставшую центром небольшого курорта. Он занимал часть территории, принадлежавшей усадьбе Кушелёвых-Безбородко («Кушелёвой дачи» — Свердловская наб., д. 40). В 1868 году большой пожар уничтожил значительную часть парка и курорт, который уже не восстанавливался. Его территория, как и соседние усадьбы, была распродана по участкам, и здесь развернулось новое строительство, в том числе промышленных предприятий. Наиболее значительные работы проведены после Второй мировой войны[3][4].
В данный момент является максимально удалённой от ближайших инфраструктур окраиной города в пределах КАД. Характеризуется слаборазвитостью транспортных путей, отсутствием метро, малым количеством развлекательных мест (кафе, ресторанов, кинотеатров)[5].
