Русская Википедия:Строительство в Екатеринбурге

Екатеринбург является местом активного строительства, наряду с Москвой, Санкт-Петербургом, Новосибирском и Краснодаром. Крупные строительные компании активно инвестируют в городе, реализуются и планируются крупные строительные объекты. По состоянию на 2020 год главные стройки города — это жилой район Академический, жилой район Солнечный, первая междугородняя трамвайная линия Екатеринбург - Верхняя Пышма, строительство замыкающего участка ЕКАД на юге города. В нескольких районах города возводятся жилые комплексы, содержащие корпуса в 30 и более этажей.

Екатеринбург до 1917 года

Шаблон:Main

Советский период

Шаблон:Main

Объёмы строительства жилья в Свердловске
Год	Объём введённого в эксплуатацию жилья, тысяч м²	Сноски
1987	725	^[1]
1966-1970	2700
1962	409	^[2]
1958	460	^[1]
1957	220
1956	156
1951-1955	562 (за пятилетку)
1946-1950	333 (за пятилетку)
1941-1945	284 (за пятилетку)

Современный этап (после 1991 года)

В связи с крахом социалистической экономики и распадом СССР объёмы ввода жилья в Екатеринбурге сократились к середине 1990-х годов до 200—250 тыс. м² общей площади в год. За 10 лет после распада СССР в Екатеринбурге было построено в три раза меньше жилья, чем в предыдущее десятилетие, или около 2 млн м² против 6 млн м²^[3].

В начале 2000-х годов вновь наметился рост темпов строительства. В 2010 году объёмы жилищного строительства впервые за историю города превысили 1 млн м² годового ввода и сохраняются в течение нескольких лет на достигнутом уровне. Хотя номинально в 2013 году годовой ввод жилья оказался ниже этого уровня, это объясняется не сокращением объёмов строительства, который наоборот вырос, а тем, что организации, находящиеся в подчинении муниципального образования, вовремя не обеспечили уже готовые дома подключением к коммунальным сетям (плановый ввод составлял 1 млн 66 тыс. м²)^[4].

В 2008 году начато комплексное освоение крупнейшего в Европе жилого района «Академический» (13 млн м²). Осенью 2013 года началось строительство крупного жилого массива «Солнечный» (3 млн м² недвижимости), разворачиваются и другие комплексные стройки в разных районах города. Идёт также процесс активизации высотного строительства.

Объёмы строительства жилья в Екатеринбурге
Год	Объём введённого в эксплуатацию жилья, тысяч м²	Число введённых многоквартирных домов	Сноски
2013	879		^[4]
2012	1058,9	128	^[5]
2011	1050^[6])	124
2010	1026^[6])	138
2009	792,6^[7] (817,3^[8])
2008	955,5		^[6]
2007	899,5		^[6]
2006	735		^[9]
2005	643,7		^[10]
2004	497		^[11]
2003	415		^[12]
2002	361,6		^[13]
2001	310		^[14]
2000	294
1994	485		^[15]

Развитие жилого фонда Екатеринбурга характеризуется следующими данными:

Размер жилого фонда Екатеринбурга (Свердловска) по годам, млн м²
1917	1940	1956	1979	2011
0,55	1,782	3,7	14,4	32,6^[16]

Завершенные стройки

Значимые объекты, построенные после 2000-го года:

Дворец игровых видов спорта (2003)

Квартальная застройка (с площадью жилья более 125 000 м²)

Жилой комплекс «Правобережный» (более 200 000 м² жилой недвижимости, около 15 Га), 1996—2007.
Жилой комплекс «Бажовский» (170 000 м² жилой недвижимости), 2006—2012.

Станции метро

Строящиеся объекты

Комплекс апартаментов Opera
Екатеринбургская кольцевая автомобильная дорога

Комплексное развитие территорий

Примерно со второй половины 2000-х годов город стал отходить от уплотнительной застройки. Стали развиваться проекты комплексного развития территорий («КОТ»). Крупнейшим на сегодня КОТом является район «Академический» (до 9 млн м² жилой недвижимости), основной застройщик — «Ренова-СтройГруп-Академическое» (В. Ф. Вексельберг).

Название	Площадь жилья	Площадь застройки	Количество жителей	Строительная компания	Местоположение	Годы
Академический	9 млн м²	2500 га (1200 из них — лесопарковые зоны)	325 000	«Ренова-СтройГруп-Академическое»	Ленинский и Верх-Исетский районы	2006—2026
«Солнечный»	2,5 млн м²^[17]^[18]	362 га	85 000^[19]	Форум-групп	Ленинский район	2013—2025
Юг Центра	более 1,0 млн м²		н/д	«УКСстрой», «Атомстройкомплекс», «Комстрин» и другие	Ленинский и Чкаловский районы	2009 — после 2016

Крупные жилые кварталы (с жилой площадью более 125 000 м²)

Название	Площадь жилья	Площадь застройки	Количество жителей	Строительная компания	Местоположение	Годы
ЖК «Новый Уктус»	300 000 м²^[20]	около 30 Га (данные приблизительные)		«Уралэнергостройкомплекс»	Чкаловский район	2007 — ?
Квартал «На Луганской»	290 000 м²^[21]	24,5 Га^[22]	н/д	«Высотка»	Октябрьский район	2014—?
«Университетский»	270 000 м²^[23]	13,7 Га	н/д	ТПК «Уралобувь»	Кировский район	2008—2014
«Балтийский квартал» (бывш. «Лесной Городок»)^[24]	не менее 242 000 м²	17,1 Га		«Атомстройкомплекс», «Кронверк», «Стройтек»	Ленинский район	2012—2016
Квартал «Рассветный»	251 608 м²^[25]^[26]	22,37 Га	8936	«ЛСР. Недвижимость-Урал»	Кировский район	?
Квартал «Мичуринский»	232 000 м²^[27]^[28]	52 Га	до 20 000	«ЛСР. Недвижимость-Урал»	Верх-Исетский район	2013—2017
Квартал «Хрустальные Ключи»	175 000 м²^[29]	11,6 Га		«ЛСР. Недвижимость-Урал»	Октябрьский район	4 кв. 2013 — н/д
ЖК «Калиновский»	155 800 м²^[30]	н/д		«ЛСР. Недвижимость-Урал»	Орджоникидзевский район	2005—2015
Жилой комплекс «Первый Николаевский»	150 000 м²	3,6 Га	4000	«Уралэнергостройкомплекс»	Железнодорожный район	2013—2017^[31]^[32]
Жилой комплекс «Светлый»	130 082 м²^[33]	6,7 Га	7000	«ТЭН»	Чкаловский район	2014—2016^[34]
ЖК «Миллениум»	более 200 000 м² (общая площадь, по жилой н/д)^[35]	6,12 Га^[36]	н/д	«Ваш Дом»	Ленинский район	2007—после 2016

Строительство нежилой недвижимости

Торгово-деловой центр «Призма»
Бизнес-центр с конгресс-холлом «Демидов-Плаза»

Проектируемые объекты

Срединное транспортное кольцо

Проектируемые КОТы и жилые кварталы

Название	Площадь жилья	Площадь застройки	Количество жителей	Строительная компания	Местоположение	Сроки строительства
«Северный Шарташ»^[37]	6,5 млн м²	947 Га		«УГМК»	Кировский район	2013
«ВИЗ-Правобережный»	от 820 000 до 2 млн м²	267 Га	70 000 — 80 000	«ИТЕРА-Инвест-Строй» или др.	Верх-Исетский район	?
Новокольцовский	до 3,2 млн м² жилой и нежилой недвижимости^[38]	622 Га		«Синара-Девелопмент»	Октябрьский район	2014 — 2025
«Медный»	1 462 600 м²^[39]	318 Га	47 000		Верх-Исетский район
«Северный Эльмаш» («Северная Корона»)	712 000 м²^[37]^[40]	50,5 Га	24 000	«УГМК»	Орджоникидзевский район	2015 — н/д
«Северный Химмаш»	710 200 м²^[41]	261 Га	25 100	«Атомстройкомплекс»	Чкаловский район	?
«Патрушихинские Пруды»	690 000 м² (с учётом возможности редевелопмента части территории)^[42]	63,4 Га	22 976	ТПК «Уралобувь»	Чкаловский район	2015-2022^[43]
Квартал в границах улиц Блюхера — Сахалинской — Камчатской — Владивостокской	224 800 м²^[44]	12,8 Га	8000	«Эфес»	Кировский район	?
Квартал в границах улиц Блюхера - Раевского - Студенческая				"Стройтэк"	Пионерский район	2016-н/д

Реконструкция и редевелопмент

Жилой комплекс «Мулен Руж» («Симановские кварталы») — редевелопмент территории бывшего Екатеринбургского мукомольного завода^[37].
Реконструкция «Центрального Стадиона».

См. также

Экономика Екатеринбурга

Примечания

Шаблон:Примечания

Ссылки

[uiec-1] 1,0 ^1,1 Шаблон:Cite web

[2] «Вечерний Свердловск», 13.02.1963.

[3] Шаблон:Cite web

[autogenerated1-4] 4,0 ^4,1 Шаблон:Cite web

[5] Шаблон:Cite web

[дк1-6] 6,0 ^6,1 ^6,2 ^6,3 Шаблон:Cite web

[u162-7] Шаблон:Cite web

[8] Шаблон:Cite web

[упн1-9] Шаблон:Cite web

[10] Шаблон:Cite web

[11] Шаблон:Cite web

[12] Шаблон:Cite web

[13] Шаблон:Cite web

[14] Шаблон:Cite web

[15] Шаблон:Книга

[16] Шаблон:Cite web

[17] Шаблон:Cite web

[18] Шаблон:Cite web

[19] Шаблон:Cite news

[20] Шаблон:Cite web

[21] Шаблон:Cite web

[22] Шаблон:Cite web

[23] Шаблон:Cite web

[24] Шаблон:Cite web

[25] Шаблон:Cite web

[26] Шаблон:Cite web

[27] Шаблон:Cite web

[28] Шаблон:Cite web

[29] Шаблон:Cite web

[30] Шаблон:Cite web

[31] Шаблон:Cite web

[32] Шаблон:Cite web

[33] Шаблон:Cite web

[34] Шаблон:Cite web

[35] Шаблон:Cite web

[36] Шаблон:Cite web

[Мулен_Руж-37] 37,0 ^37,1 ^37,2 Шаблон:Cite web

[38] Шаблон:Cite web

[39] Шаблон:Cite web

[40] Шаблон:Cite web

[41] Шаблон:Cite web

[42] Шаблон:Cite web

[43] Шаблон:Cite web

[44] Шаблон:Cite web

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

[19]

[20]

[21]

[22]

[23]

[24]

[25]

[26]

[27]

[28]

[29]

[30]

[31]

[32]

[33]

[34]

[35]

[36]

[37]

[38]

[39]

[40]

[41]

[42]

[43]

[44]

Партнерские ресурсы
Криптовалюты	Обмен криптовалют - www.bestchange.ru Криптовалютная биржа CoinEx Криптовалютная биржа Binance HIVE OS - операционная система для майнинга e4pool - Мультивалютный пул для майнинга.
Магазины	AliExpress — глобальная виртуальная (в Интернете) торговая площадка, предоставляющая возможность покупать товары производителей из КНР; computeruniverse.net - Интернет-магазин компьютеров(Промо код 5 Евро на первую покупку:FWWC3ZKQ);
Хостинг	DigitalOcean - американский провайдер облачных инфраструктур, с главным офисом в Нью-Йорке и с центрами обработки данных по всему миру;
Разное	Викиум - Онлайн-тренажер для мозга Like Центр - Центр поддержки и развития предпринимательства. Gamersbay - лучший магазин по бустингу для World of Warcraft. Ноотропы OmniMind N°1 - Усиливает мозговую активность. Повышает мотивацию. Улучшает память. Санкт-Петербургская школа телевидения - это федеральная сеть образовательных центров, которая имеет филиалы в 37 городах России. Lingualeo.com — интерактивный онлайн-сервис для изучения и практики английского языка в увлекательной игровой форме. Junyschool (Джунискул) – международная школа программирования и дизайна для детей и подростков от 5 до 17 лет, где ученики осваивают компьютерную грамотность, развивают алгоритмическое и креативное мышление, изучают основы программирования и компьютерной графики, создают собственные проекты: игры, сайты, программы, приложения, анимации, 3D-модели, монтируют видео. Умназия - Интерактивные онлайн-курсы и тренажеры для развития мышления детей 6-13 лет SkillBox - это один из лидеров российского рынка онлайн-образования. Среди партнеров Skillbox ведущий разработчик сервисного дизайна AIC, медиа-компания Yoola, первое и самое крупное русскоязычное аналитическое агентство Tagline, онлайн-школа дизайна и иллюстрации Bang! Bang! Education, оператор PR-рынка PACO, студия рисования Draw&Go, агентство performance-маркетинга Ingate, scrum-студия Sibirix, имидж-лаборатория Персона. «Нетология» — это университет по подготовке и дополнительному обучению специалистов в области интернет-маркетинга, управления проектами и продуктами, дизайна, Data Science и разработки. В рамках Нетологии студенты получают ценные теоретические знания от лучших экспертов Рунета, выполняют практические задания на отработку полученных навыков, общаются с экспертами и единомышленниками. Познакомиться со всеми продуктами подробнее можно на сайте https://netology.ru, линейка курсов и профессий постоянно обновляется. StudyBay Brazil – это онлайн биржа для португалоговорящих студентов и авторов! Студент получает уникальную работу любого уровня сложности и больше свободного времени, в то время как у автора появляется дополнительный заработок и бесценный опыт. Автор24 — самая большая в России площадка по написанию учебных работ: контрольные и курсовые работы, дипломы, рефераты, решение задач, отчеты по практике, а так же любой другой вид работы. Сервис сотрудничает с более 70 000 авторов. Более 1 000 000 работ уже выполнено. StudyBay – это онлайн биржа для англоязычных студентов и авторов! Студент получает уникальную работу любого уровня сложности и больше свободного времени, в то время как у автора появляется дополнительный заработок и бесценный опыт.