Шаблон:Глобализировать
Технический заказчик – юридическое лицо (до 2016 года также и физическое лицо), уполномоченное от имени застройщика выполнять весь комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, начиная с получения ГПЗУ, приведения в соответствие технико-экономических показателей, разработки проектно-сметной документации, контроля качества строительства и заканчивая вводом в эксплуатацию объекта.
В российском законодательстве
Понятие «технический заказчик» было введено отдельным пунктом в статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации Федеральным законом № 337-ФЗ от 28 ноября 2011 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».[1]
С 1 июля 2017 года, после вступления в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ, все компании, выполняющие функции технического заказчика, обязали быть членами профильных саморегулируемых организаций[2].
Функции
После получения разрешения на строительство технический заказчик составляет календарный график работ, который утверждается с инвестором. Перед застройщиком технический заказчик несёт ответственность за подрядчика, используемые строительные материалы, качество исполнения, сроки, затраты согласно первоначальной смете. Данное делегирование функций даёт возможность застройщику контролировать работу на объекте, экономя собственное время.[3][4]
Литература
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 1, пункт 22.
- Алексеев А. А., Лобанов А. В. Экономические принципы функционирования технического заказчика в структуре инвестиционно-строительного комплекса. – Санкт-Петербург: Изд-во СПбГУЭиФ, 2011. - 119 с. ISBN 978-5-7310-2720-5
- Чеготова Е. В. Роль технического заказчика в организации инвестиционно-строительной деятельности. // Инженерно-строительный журнал. 2012. № 3 (29). С. 5-11.
- Чеготова Е. В. Распределение рисков между застройщиком, техническим заказчиком и инвестором. // Строительство уникальных зданий и сооружений. 2013. № 4 (9). С. 133-150.
- Вершинин В. Р. Технический заказчик. – Москва: Спутник+, 2014. – 662 с. ISBN 978-5-9973-2812-2
- Малахов В. И. Технический заказчик в России и зарубежная практика. Вопросы гармонизации. // V Российский инвестиционно-строительный форум 11-12.02.2015 г. Круглый стол «Развитие института технического заказчика. Типовые договоры в строительстве».
- Невмержицкий В. Л. Технический заказчик. // Фундаментальные и прикладные исследования: проблемы и результаты. 2016. № 25. С. 6-10.
- Николаев С. А. Технический заказчик: права и обязанности. // Бухгалтерский учёт. 2016. № 2. С. 124-129.
Примечания
Шаблон:Примечания
| Партнерские ресурсы |
|---|
| Криптовалюты |
|
|---|
| Магазины |
|
|---|
| Хостинг |
|
|---|
| Разное |
- Викиум - Онлайн-тренажер для мозга
- Like Центр - Центр поддержки и развития предпринимательства.
- Gamersbay - лучший магазин по бустингу для World of Warcraft.
- Ноотропы OmniMind N°1 - Усиливает мозговую активность. Повышает мотивацию. Улучшает память.
- Санкт-Петербургская школа телевидения - это федеральная сеть образовательных центров, которая имеет филиалы в 37 городах России.
- Lingualeo.com — интерактивный онлайн-сервис для изучения и практики английского языка в увлекательной игровой форме.
- Junyschool (Джунискул) – международная школа программирования и дизайна для детей и подростков от 5 до 17 лет, где ученики осваивают компьютерную грамотность, развивают алгоритмическое и креативное мышление, изучают основы программирования и компьютерной графики, создают собственные проекты: игры, сайты, программы, приложения, анимации, 3D-модели, монтируют видео.
- Умназия - Интерактивные онлайн-курсы и тренажеры для развития мышления детей 6-13 лет
- SkillBox - это один из лидеров российского рынка онлайн-образования. Среди партнеров Skillbox ведущий разработчик сервисного дизайна AIC, медиа-компания Yoola, первое и самое крупное русскоязычное аналитическое агентство Tagline, онлайн-школа дизайна и иллюстрации Bang! Bang! Education, оператор PR-рынка PACO, студия рисования Draw&Go, агентство performance-маркетинга Ingate, scrum-студия Sibirix, имидж-лаборатория Персона.
- «Нетология» — это университет по подготовке и дополнительному обучению специалистов в области интернет-маркетинга, управления проектами и продуктами, дизайна, Data Science и разработки. В рамках Нетологии студенты получают ценные теоретические знания от лучших экспертов Рунета, выполняют практические задания на отработку полученных навыков, общаются с экспертами и единомышленниками. Познакомиться со всеми продуктами подробнее можно на сайте https://netology.ru, линейка курсов и профессий постоянно обновляется.
- StudyBay Brazil – это онлайн биржа для португалоговорящих студентов и авторов! Студент получает уникальную работу любого уровня сложности и больше свободного времени, в то время как у автора появляется дополнительный заработок и бесценный опыт.
- Автор24 — самая большая в России площадка по написанию учебных работ: контрольные и курсовые работы, дипломы, рефераты, решение задач, отчеты по практике, а так же любой другой вид работы. Сервис сотрудничает с более 70 000 авторов. Более 1 000 000 работ уже выполнено.
- StudyBay – это онлайн биржа для англоязычных студентов и авторов! Студент получает уникальную работу любого уровня сложности и больше свободного времени, в то время как у автора появляется дополнительный заработок и бесценный опыт.
|
|---|
