Русская Википедия:Pied-à-terre

Материал из Онлайн справочника
Перейти к навигацииПерейти к поиску

  1. REDIRECT Пристанище

Шаблон:Грубый перевод Шаблон:Универсальная карточка Pied-à-terre (фр., Шаблон:IPA-fr, букв. — «ноги на земле») — представляет собой небольшую жилую единицу, например квартиру или кондоминиум, обычно расположенную в большом городе на некотором расстоянии от основного места жительства человека.

Определение

Термин подразумевает использование имущества в качестве временного второго места жительства, но не дома для отдыха, как на часть года, так и на часть рабочей недели, обычно достаточно богатым человеком[1]. Если основное место жительства владельца находится поблизости, термин также подразумевает, что место жительства позволяет владельцу использовать своё основное место жительства в качестве дома для отдыха[2].

Французский энциклопедический онлайн-словарь Малый Ларусс представляет pied-à-terre как «жильё, в котором человек проживает только на короткое время»[3]. Французский Шаблон:Iw даёт схожее значение этому термину, определяя его как «жилище, в котором обитают лишь изредка»[4].

Описание

Pied-à-terre строятся для людей, которым есть смысл использовать подобное жилье в данной местности и которые могут позволить себе их содержать. Они также являются альтернативой проживанию в отеле со своими преимуществами (конфиденциальность) и недостатками (эксплуатационные расходы). Pied-à-terre не является загородным домом, это скорее убежище для ночлега или краткосрочной сезонной работы на участке, и его функция заключается в сокращении поездок между работой и текущим домом. Это может также пересекаться с недвижимостью в форме инвестиций.

На парижском рынке недвижимости мини-квартиры размером в несколько квадратных метров, иногда менее 8 м2, продаются или сдаются в аренду для людей, которые живут в провинции и работают или учатся в Париже в течение недели.

В Амстердаме дом должен быть выше определённой арендной стоимости, или он должен быть классифицирован как pied-à-terre. Если владелец такого дома разрешает своему ребёнку жить в нём, то ребёнок должен зарегистрироваться в муниципалитете[5].

Политики также нередко используют небольшие съёмные комнаты. Многие голландские политики временно живут в pied-à-terre в Гааге, хотя остаются зарегистрированными в своём муниципалитете на родине[6]. Pied-à-terre также используется в мире Шаблон:Abbr и развлечений, например, репортёрами, которые живут в Амстердаме, но несколько дней находятся в других местах[7][8].

История

В течение 2010-х годов в Париже и Нью-Йорке были проведены дискуссии о Pied-à-terre, которые, как утверждается, привели к сокращению общего предложения жилья[9][10]. Налог на такие объекты обсуждается с 2014 года[11]. Законопроект 2019 года в Ассамблее штата Нью-Йорк, согласно которому будет взиматься постоянный налог на роскошные помещения, был отклонён после сильного давления со стороны разработчиков недвижимости и их лоббистов[12].

В 2014 году The New York Times сообщила, что Шаблон:Число единиц на одном участке из трёх кварталов в центре Манхэттена были вакантными в течение полугода[13]. Многие из зданий располагались у Центрального парка и стали известны как Шаблон:Iw. Сенатор штата Нью-Йорк Шаблон:Iw, чей район включает в себя Мидтаун, заявила: «В моём округе одни из самых высоких в мире цен на землю — я заострила внимание на проблеме иностранных покупателей. Я встретилась с девелопером, который строит одно из этих зданий миллиардеров на 57-й улице, и он сказал мне: «Не волнуйтесь, Вам больше не понадобятся дополнительные услуги, потому что покупатели не будут отправлять своих детей в школу здесь, и здесь не будет уличного движения»[13]. В некоторых кооперативных зданиях в Нью-Йорке также действуют ограничения на приобретение квартиры в качестве pied-à-terre[14].

По состоянию на 2010 год, французские города с населением более Шаблон:Число человек имели минимальную годовую аренду квартир, чтобы расправиться с квартирами, предлагаемыми в качестве краткосрочной аренды[9]. Хотя в Нидерландах в целом, как сообщается, нет традиций pied-à-terre, они стали объектом регулирования в Амстердаме[15][16].

См. также

Шаблон:Викисловарь Шаблон:Викитека

Примечания

Шаблон:Примечания

Внешние ссылки

  1. ↑ Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок forbes не указан текст
  2. ↑ Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок gj не указан текст
  3. ↑ Site du dictionnaire Larousse, page sur la définition du terme «Pied-à-terre» Шаблон:WaybackШаблон:Ref-fr. — Le Petit Larousse.
  4. ↑ Site CNTRL, page sur le terme «Pied-à-terre» Шаблон:WaybackШаблон:Ref-fr. — Шаблон:Iw.
  5. ↑ Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок amsterdam не указан текст
  6. ↑ Шаблон:Cite web
  7. ↑ Шаблон:Cite web
  8. ↑ Шаблон:Cite web
  9. ↑ 9,0 9,1 Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок nyt_paris_2010 не указан текст
  10. ↑ Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок nytimes_20190313 не указан текст
  11. ↑ Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок tnyt_20190209 не указан текст
  12. ↑ Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок nytimes_20190329 не указан текст
  13. ↑ 13,0 13,1 Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок NYTOct2014 не указан текст
  14. ↑ Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок SE_20150407 не указан текст
  15. ↑ Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок dv_20100825 не указан текст
  16. ↑ Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок amsterdam_20190313 не указан текст

Шаблон:Выбор языка Шаблон:Значимость

Партнерские ресурсы
Криптовалюты
Магазины
Хостинг
Разное

Источник — http://wikihandbk.com/ruwiki/index.php?title=Русская_Википедия:Pied-à-terre&oldid=8774220